Extinção

O CUB utilizado como indicador para calcular em média qual o gasto para construir um metro quadrado de um imóvel e também corrigir prestações da construção, foi extinto em março de 2009. Em fevereiro de 2009, foi divulgado o último índice, que ficou em R$ 1.079,34.

Contratos em andamento que eram reajustados pelo CUB

Segundo o Sinduscon-RS, a orientação é que construtoras e clientes definam outro índice de reposição. A recomendação tem sido a substituição do CUB ponderado pelo Índice Nacional da Construção Civil de Mercado (INCC-M), calculado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) e que tem sido amplamente usado em todo o país. Mas antes, o cliente deve verificar no contrato se não está previsto outro indicador para substituir o antigo CUB.
É importante ressaltar que o INCC-M deve ser usado para calcular as parcelas durante a obra. Depois que ela estiver pronta, a recomendação é adotar o IGP-M, pois o INCC-M não é um índice de correção financeira, só de construção.
A mudança ocorreu em função de uma instrução normativa da Associação Brasileira de Normas Técnicas, que determinou que os Sinduscons do país não poderiam mais calcular apenas um índice de CUB. Surgiram então 19 indicadores, de acordo com o tipo e o padrão do imóvel.

Quem ainda adota o CUB ponderado para corrigir prestações e tiver dúvidas sobre a conversão para o INCC ou outro indicador pode entrar em contato com o Sinduscon-RS, pelo fone (51) 30221-3440.